「ロケットモーゲージのレビュー2023」
Rocket Mortgage Review 2023
私たちの専門家が読者の住宅購入に関する質問に答え、公正な製品レビューを書いています（こちらが私たちが住宅ローンを評価する方法です）。一部の場合、当社はパートナーから手数料を受け取りますが、私たちの意見は独自のものです。
結論：ロケットモーゲージ（旧クイックン・ローンズ）は一般的に強力な貸し手であり、最高の住宅ローン借り換え貸し手の「総合的なベスト」の選択肢です。オンラインでの申し込みに慣れており、信用スコアが良い場合には素晴らしい選択肢です。貸し手はまた、資金不足の借り手向けにいくつかの手頃な住宅ローンプログラムを最近導入しました。その中には、わずか1％の頭金が可能な住宅ローンも含まれています。
ロケットモーゲージFAQ
ロケットモーゲージ：全体的な貸し手評価
ロケットモーゲージ：メリットとデメリット
ロケットモーゲージの金利と手数料
ロケットモーゲージのウェブサイトを訪問すると、「レート」をメニューで選択できます。そこには30年および20年固定の適合住宅ローン、30年VA住宅ローン、30年FHA住宅ローン、および30年のジャンボ住宅ローンの金利とAPRが表示されます。
一部のオンライン貸し手とは異なり、ウェブサイト上で情報（住宅ローンの金額、頭金の金額、クレジットスコアなど）を入力してより個別の金利を見ることはできません。カスタマイズされた金利を表示するには、アカウントを作成する必要があります。
現在、ロケットモーゲージのウェブサイトでの30年適合ローンの金利は、現在の平均金利のすぐ近くです。
2022年に、この貸し手での通常の住宅ローンを受ける平均借り手は、住宅ローン開示法のデータによれば、4,702ドルの貸し手手数料を支払いました。これは他の貸し手と比較して平均的な金額です。
ロケットモーゲージを他の貸し手と比較する
ロケットモーゲージ対ベター
ベターは私たちの最高のオンライン住宅ローン貸し手の1つであり、素早く簡単な申し込みプロセスがあるため、初めての住宅購入者にとって特に良い選択肢です。また、クロージング時の貸し手手数料もかからないため、手頃な選択肢となっています。
ロケットモーゲージとベターの両方がライブオンラインチャット機能を提供しているため、電話での会話が苦手な場合に便利です。
ベターは、アカウントにサインアップすることなくカスタマイズされた金利を簡単に見ることができます。また、24時間以内に事前承認書を提供してくれますが、ロケットモーゲージの承認書の回転時間は異なります。
もしカスタマーサービスが重要な要素であるならば、J.D.パワーの2022年米国住宅ローン起源満足度調査で第1位にランクインしたロケットモーゲージが好ましいかもしれません。ベターは調査で平均以下の評価を受けました。
ロケットモーゲージ対ギルドモーゲージ
ギルドモーゲージは初めての購入者に最適な住宅ローン貸し手です。クレジットスコアがない人には特に向いていると言えるでしょう。なぜなら、ギルドのComplete Ratesプログラムでは、公共料金のような非伝統的なクレジットデータを使用して申し込むことができるからです。ギルドはまた、USDA住宅ローン、リノベーションローン、リバースモーゲージなど、さまざまな種類の住宅ローンも提供しているため、必要に応じて使用することができます。
ギルドモーゲージはニュージャージーやニューヨークの居住者には利用できませんので、これらの州に住んでいる場合は、ロケットモーゲージが明確な選択肢となります。
ロケットモーゲージの仕組み
ロケットモーゲージはかつてクイックンローンズとして知られていたオンライン住宅ローン貸し手です。ロケットモーゲージはアメリカ合衆国全50州で利用でき、以下の住宅ローン製品を提供しています：
- 適合住宅ローン（適合およびジャンボ）
- FHA住宅ローン
- VA住宅ローン
- 固定金利および変動金利の両方の住宅ローン
- ホームエクイティローン
ロケットモーゲージは現在、低所得者が住宅を購入するのを助けるいくつかの異なる手頃な住宅ローン製品も提供しています：
- ONE+住宅ローンは、住宅ローン保険なしで1％の頭金が可能で、貸し手から2％の助成金が含まれています。この住宅ローンは全国で利用できますが、所得が地域の中央値の80％以下の人のみが資格を得ることができます。
- Purchase Plusプログラムは、アトランタ、ボルチモア、シカゴ、デトロイト、メンフィス、フィラデルフィアの特定の国勢調査地域で、最大7,500ドルのクレジットを提供して、頭金とクロージングコストを相殺します。
- ロケットはまた、フレディマックのBorrowSmart Accessプログラムも提供しており、頭金に3,000ドルのクレジットが含まれています。このプログラムは、以下の都市圏の特定の郡で利用可能です：アトランタ、シカゴ、デトロイト、メンフィス、マイアミ、フィラデルフィア、セントルイス、エルパソ、ヒューストン、およびマッカレン、テキサス
USDAの住宅ローン、HELOC、建設ローン、またはリバースモーゲージはRocket Mortgageを通じて利用することはできません。
リファイナンスの場合、以下のオプションから選択できます：
- 伝統的な金利および期間のリファイナンス
- キャッシュアウトリファイナンス
- 主要住宅であればVA IRRRL
- FHAストリームラインリファイナンス
一部の貸し手では、クレジットスコアが存在しないか非常に低い場合に代替クレジットデータで申請することができます。例えば、公共料金の支払い履歴を証明することができます。Rocket Mortgageでは代替クレジットデータの利用は許可されていないため、信用スコアが良好な借り手に適しています。最低クレジットスコアの要件は、どのタイプの住宅ローンを選ぶかによって異なります。
オンラインで24時間365日、自動アシスタントとチャットできます。月曜日から金曜日は午前7時から午前0時まで、週末は午前9時から午前0時まで、ライブ代表者とオンラインでチャットできます。
新しい住宅ローンについて話す必要がある場合、日曜日から金曜日は午前9時から午後7時まで、または土曜日は午前9時から午後8時まで、電話で相談できます。
進行中のローン、完了したローン、またはサインインについて話す場合、月曜日から金曜日は午前8時30分から午後9時まで、または土曜日は午前9時から午後4時まで、電話でお問い合わせください。
Rocket Mortgageは信頼性のあるビジネスですか？
2022年のJ.D.パワーによると、Rocket Mortgageは顧客満足度ランキングでトップの貸し手となっています。また、Better Business BureauからA+の評価を受けています。BBBは、顧客の苦情への対応、広告の正直さ、およびビジネスの透明性に基づいて信頼性を評価しています。
Trustpilotでは、Rocketは7,783件の顧客レビューに基づいて5つ星評価の4.6を獲得しています。
