「低い税金と太陽光のために、アメリカ人はフロリダに群がったが、住宅所有の目立たないコストである保険料は上昇し続けている」

Despite the low taxes and the availability of solar power, Americans flock to Florida, but the hidden cost of homeownership, insurance premiums, continues to rise.

私たちの専門家は、読者の保険に関する質問に回答し、偏見のない製品レビューを書いています（保険商品を評価する方法はこちらです）。一部の場合、パートナーから手数料を受け取ることがありますが、私たちの意見は独自のものです。

• フロリダの住宅所有者は急速に上昇する住宅保険料に対処しています。
• インフレーションと激しい天候のため、フロリダの保険料は2023年には40％増加すると予想されています。
• 比較ショッピングをしてお金を節約し、会員割引を探し、保険ニーズをまとめることでお金を節約することができます。

何年もの間、全米で住宅保険料が上昇しています。フロリダでは、これはさらに顕著であり、インフレーションと激しい天候により、建設費や家屋の再建・取り替えの費用が非常に高くなっています。

保険情報協会によると、フロリダの物件保険料は2023年には少なくとも40％増加すると予測されています。同協会のコミュニケーションディレクターであるマーク・フリードランダー氏は、これらの増加はフロリダの住宅所有者が他の州の住宅所有者よりもすでに多くを支払っている状況で起こっていると述べています。

フリードランダー氏は、”フロリダはハリケーンや激しい天候が重なり合い、フロリダ人が全米で最も高い平均保険料を支払っている特異な市場です”とInsiderに語りました。フリードランダー氏によると、平均的なフロリダの住宅所有者は物件保険料として約6,000ドルを支払っており、これは全米平均の1,700ドルの3倍です。

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フロリダはパンデミック中に人口が急増しました。2020年4月から2021年4月までの間に、約33万人の人々がフロリダに移住し、1日に約903人が州に移住しました。年間を通じて暖かい気候の他、フロリダは所得税がない9つの州の1つであり、特にニューヨークやニュージャージーのような10.9％や10.75％の最高個人所得税率がある州からの高所得世帯にとって非常に魅力的です。しかし、低所得層や中流家族にとっても魅力的であり、彼らのフロリダへの移動は費用の面で手ごろだと言っています。

これらの要素が魅力的であるとは言え、フロリダの住宅所有者保険料は非常に現実的なデメリットです。

保険料は上昇し続けています

リック・シンクフィールド氏は5年間フロリダで家を所有し、そこで物件保険料が大幅に増加したことを目の当たりにしました。

“最初の保険料は約7,000ドルで、すでに高いですが、引っ越すころには年間10,000ドルになっていました”、彼はInsiderに語りました。彼は、フロリダのどの地域に住んでいても、ハリケーンや激しい風、洪水などの激しい天候がある場合、誰もが影響を受け、”保険料が徐々に上昇する”と感じるようになると述べています。

「保険料の徐々の上昇」という用語はシンクフィールド氏が作り出したものですが、それがほとんどのフロリダ人が経験している状況です。

シンクフィールド氏は、「私の物件保険料は常に上昇しました」と述べています。”5年間で7,000ドルから10,000ドルに増加するということは、単純な計算をすれば私の保険料は年に600ドル上がったことを意味します”。

保険会社が去り、価格が上昇する

2022年9月のハリケーンイアンによる保険金支払いの推定額は600億ドルでした。多くの保険会社がフロリダから撤退した事実が、物件保険料の上昇を引き起こしています。

“フロリダでは保険会社の破産が実際の問題です”、フリードランダー氏は述べています。最近、ユナイテッド・プロパティ・アンド・カジュアルティー・インシュランスがフロリダで7番目の民間保険会社として破産に直面しました。UPCの約13.5万の保険契約のうち、イアンハリケーンからの未処理の請求が20,000件残っていると推定されているとフリードランダー氏は述べています。

フロリダの住宅所有者は、2年連続で物件保険料が2桁増加することに備えています。フリードランダー氏によれば、2022年には物件保険料が全米平均の9％に対して33％増加しました。

“フロリダの住民の中には給与日まで生活費を切り詰めている人や財政的に限界を感じている人がどれだけいるでしょうか?”とフリードランダー氏は尋ねます。「彼らは毎年これらの大幅な増加を負担する余裕がありません。」

フロリダでより手頃な住宅保険を手に入れるには

フリードランダー氏によれば、現在の物件保険料の急速な上昇は、一部のフロリダ人にとって家を維持するのが不可能になるでしょう。保険情報協会やフロリダ議会は、フロリダ人に対し、保険の範囲を削減したり中止したりしないように呼びかけています。

保険料を削減するために、フリードランダー氏は以下の手順を踏むことを住宅所有者にアドバイスしています：

1. 最高のレートを探す

フリードランダー氏は、「最高の価格を得るために、いくつかの見積もりを入手し、可能な限り自分の予算に近いものを得るようにしましょう。」と述べています。私も同意します。できるだけ多くの比較を行いましょう。異なる保険会社からいくつかの見積もりを入手して、保険の内容が同じであることを確認しましょう。自宅の保険見積もりを比較し、最も適切な補償内容、最高限度額、および予算に最も適した控除額のある保険を探しましょう。

2. 保険をまとめる

同じ会社から家庭と自動車の保険を購入すると、フリードランダー氏によれば最大25％の節約が可能です。保険をまとめることで、請求書の支払いや記録の管理も簡素化できます。

3. 保険の控除額を引き上げる

自宅の保険の控除額を引き上げると、保険料を下げることが一般的です。「フロリダ州では、標準的な控除額とハリケーンの控除額があるため、両方の控除額を引き上げれば、保険料を大幅に下げることができます。もちろん、請求をする場合は、自己負担額が増えることを理解しておく必要があります」とフリードランダー氏は述べています。

4. 割引を調査する

フリードランダー氏は、「適格であれば適用できる割引があり、それらのオプションを調べる価値があります。なぜなら、本当のお金を節約できる可能性があるからです」と述べています。軍人でしたか、または保険割引を提供する同窓会や雇用組合のメンバーでしたか？これらのメンバーシップを調べて、どのような割引が可能か確認する価値があります。

また、保険に関連する割引もあります。忠誠度割引とは、数年間にわたって同社の保険を持っていた顧客に対して与えられる割引です。クレームフリー割引は、一定期間保険請求を行っていない顧客に与えられる割引です。

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