「中国の新築住宅価格、今年初めて下落」

Chinese new home prices decline for the first time this year.

北京、８月１６日（ＡＮＢＬＥ） – 公式データによると、中国の新住宅価格は７月に今年初めて下落し、断片的な政策支援が苦境に立たされた不動産部門を支えきれなかったため、当局により大胆な刺激策の導入を迫る圧力が高まっていることがわかった。

ＡＮＢＬＥの計算によると、前月比０．２％の低下は、６月の横ばいの結果に続くもので、国家統計局（ＮＢＳ）のデータに基づいている。６月には前年同月比で０．１％下落した。

住宅価格の下落は、主要な開発業者の悪化する負債危機、不動産投資と住宅販売の低下とともに起こっている。経済成長の緩やか化と消費者信頼の低下と合わせて、最新のデータは政策立案者が支援策を拡大するために直面する持続的な圧力を強調している。

中国の不動産部門は、その経済活動の４分の１を占めているが、開発業者への金融支援の延長や初めての住宅購入者やアップグレード者へのインセンティブにもかかわらず、依然として苦境に立たされている。

７０の都市のうち、４９の都市が７月に前月比で新築住宅価格が下落し、前月は３８の都市だった。

７月には、中国の統治共産党の最高意思決定機関である政治局は、重要な市場変動に対応して不動産政策を調整することを誓った。

中央銀行は火曜日に、経済の回復が停滞しているため、予想外に３か月のうち２回目の主要政策金利の引き下げを行った。

信頼回復のための取り組みの一環として、中央銀行は今月初めに既存の住宅ローンの金利調整を銀行に指導すると誓った。

一部の都市は既に一部の不動産規制を緩和して市場の感情を支えようとしている。今後数週間にはさらなる発表が予想されているが、これまでの投資家の反応は冷淡であり、今年の中国の経済の低迷の深刻さを示している。