「この驚きのある都市は、最も人気のある住宅購入地です」
This city is the most popular place to buy a home.
1年前よりも移住者は減少していますが、移動している人々の多くは西部に向かっています。新しい調査によると、最も人気のある住宅購入先はラスベガスです。
高い住宅ローン金利により、住宅購入がますます高額になり、住宅販売の減少に寄与しています。Zillowによると、5％以上の住宅ローン金利を支払っている人は、3年以内に自宅を売却する予定があると言う人々のほぼ2倍の割合です。2022年8月3日時点で、平均30年固定住宅ローン金利は6.90％で、1週間前の6.81％、前年のこの時期の5.30％から上昇しています。
住宅ローン金利が高いため、2022年よりも移住者が少ないのは理にかなっています。Redfin.comによると、異なる都市圏に移動するユーザーの数は前年比で7.5％減少し、過去最大の減少です。
最も人気のある住宅購入先
したがって、住宅所有者が移住を決める際、どの都市に移動しているのでしょうか？Redfin.comによると、住宅購入者の最も人気のある移住先は、今までリストのトップになかった都市、つまりラスベガスです。主な要因は、手頃な価格です。Redfinによると、最も一般的な購入者の出発地よりも、10のうち9つの人気のある移住先の中央の中央価格が低くなっています。
以下は、ユーザーが移動しているメトロエリアのトップ10リストです。これらの都市のうち6つは南西部にあります。これらの都市のうち4つはフロリダにありますが、フロリダは高い保険料と自然災害のリスクがあるにもかかわらず、人気のある移住先です。
- ラスベガス、NV
- フェニックス、AZ
- オーランド、FL
- サクラメント、CA
- ノースポート-サラソタ、FL
- ケープコーラル、FL
- ダラス、TX
- マイアミ、FL
- ヒューストン、TX
人々が最も移動している都市はどこでしょうか？ラスベガスへの移住者の3つの最も一般的な出発地は、ロサンゼルス、サンフランシスコ、シアトルです。これらの都市圏では、ラスベガスよりもはるかに高い中央家価格があります。2023年6月の研究では、ラスベガスの中央家価格は41万2000ドルで、ロサンゼルスの家の価格の半分以下です。以下に、ラスベガスへ移動する人々の最も一般的な出発地の中央家価格を示します。
カリフォルニア州ロサンゼルス： 97万5000ドル
カリフォルニア州サンフランシスコ： 140万5500ドル
ワシントン州シアトル： 82万6000ドル
上記の都市のうち2つが人々が出発するトップの場所リストに含まれています。
- カリフォルニア州サンフランシスコ
- ニューヨーク、NY
- カリフォルニア州ロサンゼルス
- ワシントンDC
- イリノイ州シカゴ
- マサチューセッツ州ボストン
- ワシントン州シアトル
- コネチカット州ハートフォード
- コロラド州デンバー
- ミシガン州デトロイト
調査では、アメリカの住宅所有者が移住を決定する理由もいくつか見つかりました。
生活費が安くなるために移動：20％
より良い取引のために家を探した：15％
以前の地域の住宅や生活費が手に入らなかった：13％
以前の地域の気候変動の影響を心配している：米国住民の4％
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