「ホワイトハウスは手頃な住宅に取り組んでおり、商業施設を住宅に転換するためのタスクフォースを結成しています」

The White House is working on affordable housing and has formed a task force to convert commercial facilities into residences.

木曜日に発表された住宅策には、住宅と都市開発省からコミュニティに向けて8500万ドルの資金提供が含まれており、ゾーニング制限などの手続き上の障壁を減らすためのものです。これらの制限は、いくつかの地域で手続き上の障壁となっているため、手頃な住宅の供給と密度を増やすことが困難になっています。HUDは1000万ドル以上の助成金を提供します。

「HUDは、コミュニティに固有の住宅の課題があることを認識しており、今日発表されたリソースは一つのサイズに合わせるものではありません」とHUD長官のマーシャ・ファッジは声明で述べています。「今日、私たちは手頃な住宅の供給を増やすために行動し、住宅費用の低下に重要な役割を果たすことになります。地元のコミュニティとのパートナーシップを通じてこの取り組みを継続することを楽しみにしています。」

ホワイトハウスはまた、商業ビルを住宅に転用する取り組みを資金化する方法を開発するための政府間タスクフォースを設置することも発表しました。特に、ゼロエミッションと手頃な価格のユニットを重視したものです。全国各地で、オフィスから住宅への転用が、新型コロナウイルスのパンデミック中に空洞化した中心業務地区の再生の可能性として追求されています。

「住宅の需要と手頃で利用可能な住宅の不足との不一致が、現在の住宅の手頃さの危機の核心にあります」と、Bipartisan Policy CenterのJ. Ronald Terwilliger Center for Housing Policyのエグゼクティブディレクターであるデニス・シアは声明で述べています。

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これらの対策は、ホワイトハウスの長期的住宅不足に対する取り組みの一環であり、National Low Income Housing Coalitionによると、国内には730万戸の手頃な賃貸住宅が必要です。一方で、追い出しはパンデミック前の水準に戻り、全国各地で急増しています。

National Low Income Housing Coalitionの会長兼CEOであるダイアン・イエンテルは、このニュースを歓迎しましたが、さらなる取り組みが必要だと述べています。

「家賃が上昇し、ホームレスが増加し、公共住宅が悪化し、何百万もの家族が屋根を確保するために苦労している中で、連邦政府の強力な投資と行動が非常に必要であり、長い間待たれています」とイエンテルは述べています。「しかし、政府単独ではこの危機を解決することはできません。議会も同様の緊急性を持って行動し、必要な住宅投資とテナント保護を実施する必要があります。」

賃貸者を支援する対策には、公共住宅の賃料の未払いによる賃借契約終了の30日前通知の義務化や、テナント教育と広報のための1000万ドルの資金提供が含まれています。

「私たちは賃借人に必要なリソースを提供し、彼らの利益を保護し、家主とのコミュニケーションを向上させる必要があります」とファッジは述べています。「HUDは、賃借人と協力し、彼らの権利について十分に情報を提供することに専念しています。」

ホワイトハウスは、賃借人を対象とした政策が、パンデミック中の以前の取り組みに基づいていることを指摘しています。これには、緊急賃料支援の一環として1100万件の緊急賃料支払いを提供すると共に、いくつかの都市や州で追い出しを防ぐためのシステムの資金が含まれています。

木曜日に発表されたその他の対策には、米国環境保護庁からの270億ドルが含まれており、家屋の改装やゼロエミッションビルの建設に充てられます。また、米国運輸省の32億ドルプログラムは、交通にアクセスできない低所得地域を対象にします。