タレック・エルムーサは、高層アパートビルを建てるために、一つの通りを「フリッピング」していますしかし、長年住んでいた住民たちは、それを実現させるために立ち退かされていると言っています

タレック・エルムーサは高層アパートビルのために通りをフリッピングしているが、住民は立ち退かされていると言っている

• タレク・エル・ムーサ氏の会社TEM Capitalは、ロサンゼルスに138のユニットを持つアパートを建設しています。
• しかし、現在の住民はプロジェクトが進行するために立ち退かされています。
• エル・ムーサ氏は、高層アパートを建設するためにそれを「取り壊す」と述べました。

ロサンゼルスの賃貸制限付きのアパートの住民は、タレク・エル・ムーサ氏が巨大なアパート複合施設を建設するために立ち退かされていると述べています。

41歳のタレク氏は、カリフォルニア州ロサンゼルスのノースハリウッド地区にあるアパート複合施設を取得・建設するプロセスにあり、その施設は彼の不動産投資会社TEM Capitalを通じてNOHO 138という名前で呼ばれる予定です。

この不動産業者は、元妻のクリスティナ・ホールと一緒に10年間「フリップ・オア・フロップ」に出演し、現在は妻のヘザー・レイ・エル・ムーサと一緒にNetflixの不動産リアリティ番組「セリング・サンセット」で主演しています。

タレク氏は、138ユニットの高層ビルとなるプロジェクトに投資する機会を視聴者に提供したビデオで、このプロジェクトを彼がこれまで行った中で「最大のフリップ」と呼んでいます。この計画されたビルの9％にあたる14ユニットは、低所得者向け住宅のために一部としてロサンゼルスの密度ボーナスプログラムの一環となる可能性があります。このプログラムでは、開発業者が一定数の住宅を廉価で提供する代わりに建物の高さ、平方フィート、または敷地面積を実質的に増やすことができます。

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HGTVのスターは、彼のチームがこの複合施設を建設するためにハートソークストリートの地域で複数の家を購入したと述べました。

彼は「私たちは文字通りこの不動産をすべて買って、そして私たちはそれを取り壊すつもりです」と述べました。

カリフォルニアでは住宅がもっと必要ですが、ハートソークストリートの賃貸制限付きアパートに住んでいる複数の住民は、Tarek氏のプロジェクトが進行するために「エリス法」に基づく立ち退き通知を受けたとKTLA5に語っています。これらの「エリス法」に基づく立ち退き通知では、テナントに対して7,000ドルから25,000ドルの引っ越し補償を提供し、62歳以上の高齢者には引っ越しの1年の延長を許可します。住民はまた、「再入居の優先権」を要求することができます。

このストーリーのためにインサイダーに連絡したところ、タレクの代表者は、購入者の「目標は、現在のテナントと緊密に協力し、適切な退去補償を提供することです」というプロジェクトのウェブサイトに掲載されている声明を繰り返しました。

「取得後、TEM Capital、HEM Capital、WJK Development Co.、およびPyramid Development Groupは、この状況を敏感に扱い、新しい開発に関するすべての都市のガイドラインに従います」と声明には記載されています。HEM Capitalはヘザー・レイの不動産投資会社です。

しかし、住民は地元の報道機関に対してそれが言うほど簡単ではないと述べています。

「それは本当にトリガーとなり、トラウマを引き起こし、ここにまだ人々が住んでいるという事実を完全に無視していました」とある住民、クレア・レトモンはCBSロサンゼルスに語りました。

NOHO 138のウェブサイトによると、3人の住民はまだ自宅を明け渡していません。78歳のキャシー・リヴァスはCBSロサンゼルスに対して、「彼らは8月にすべてを取り壊し始めると言うかもしれませんが、私がここから出るまでそれはできません – そして私は動きません」と述べました。

この地域の家賃の高騰が問題となっていますが、以前の大家であるアーサー・アスラニアンは、住民を違法に立ち退かせようとして放火を行ったとして、連邦裁判所で起訴されています。ロサンゼルス・タイムズが報じています。

タレクの代表者は、TEM Capitalはアスラニアンとは関係がないとインサイダーに送られた声明で述べています。

「私たちは、この物件の以前の所有者がいくつかの重大な法的問題に関与していることを知っていますが、NoHo 138のパートナーは以前も現在も売り手との関与、関連、または関係を持っておらず、物件の譲渡後も将来的には関係を持ちません」と声明には記されています。

HGTVでの活動で最もよく知られている彼だけに、カリフォルニアの家をフリップするという彼の野望が大きくなったことは誰も驚かないでしょう。

2023年3月のInsiderとのインタビューでは、エル・ムサは、ハウスフリッピングのセミナー、ソーラー会社、そしてヘザー・レイと共同で作成している家庭用品ラインを、彼の現在のビジネス事業リストに挙げました。

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