キャッシュが不足しているデベロッパー、カントリーガーデンはもう一つのドルクーポンの期限に直面しています

カントリーガーデン、キャッシュ不足でドルクーポン期限直面中

香港、9月18日（ANBLE）- 在本月早些时候成功避免违约的中国房地产开发商碧桂园（Country Garden）面临着另一次流动性考验，因为周一是支付与海外债券相关的1500万美元利息的截止日期。

这家中国最大的私人开发商的财务困境加剧了房地产行业的前景，并促使北京推出一系列支持措施。如果在30天的宽限期结束之前，碧桂园未能支付优惠券，则将被视为违约。

如果碧桂园在10月中旬之前未能支付1500万美元，本金将立即到期，任何未能履行还款义务将触发交叉违约条款，CreditSights的亚太地区研究联席主管Sandra Chow表示。

“由于房地产销售在全球第二大经济体内仍然非常疲软，碧桂园要履行债务义务将非常困难，” Chow表示。

碧桂园发言人周一没有立即回应ANBLE有关其最新债务偿还义务的要求。

上个月，碧桂园警告称，如果其财务业绩继续恶化，存在违约风险。截至6月，碧桂园有1087亿元人民币（149亿美元）的债务到期，但现金仅约1010亿元人民币。

通过获得债权人批准延长在岸私人债券的付款期限，碧桂园避免了违约，这对这家备受困扰的中国开发商以及危机中的房地产行业来说是一大救济。

在8月份，碧桂园未能支付与两笔美元债券相关的2250万美元的优惠券，但在本月早些时候宽限期结束之前成功汇款，避免了违约。

上周，碧桂园在岸债权人同意将另外七笔碧桂园债券的偿还期限延长三年。

碧桂园股票在香港交易所上涨近1%，而整个市场（.HSI）下跌0.9%。

许多债权人认为，如果碧桂园不尽快获得流动性支持，将不得不重组其海外债务。

碧桂园的一些海外债权人已开始与总部位于纽约的律师事务所Kobre & Kim LLP以及总部位于伦敦的Ashurst进行洽谈，如果这家房地产开发商寻求重组其债务，则考虑组建群体。