このカップルは年間275,000ドルを合計して稼ぎ、200,000ドル以上の学生ローンを返済しているが、まだ家を買うには宝くじに当たらなければならないと言っています

このカップルは年間275,000ドルを稼ぎ、200,000ドル以上の学生ローンを返済しているが、家を買うには宝くじに当たらなければならないと言っている

彼らは常に賃貸住宅に住んでおり、それが変わることはないようです。かつては、住宅を所有することが可能性の範囲内にあるかもしれないと感じていましたが、今では「不可能だ」とロペスはANBLEに語りました。彼女はそれが実現しないと考えています。

「私たちは良い収入を得ています」とロペスは言います。彼女は広告代理店でクリエイティブオペレーションを担当し、夫も広告業界で働いていますが、有名な企業で内部で働いています。それでも、彼女は「全てが出て行く」と言います。彼女とパートナーは子供たちの面倒を見るだけでなく、彼の両親のいくつかの出費にも協力しています。それは医療費や家の修理などです。さらに、彼らは共に学生ローンを返済しなければなりません。

ロペスはマイアミ大学で学士号を取得し、ニューヨーク大学で修士号を取得しました。彼女は学生ローンのうち16万ドルを返済したと言いますが、それには利息がかかっていません。ロペスには12月までに返済する3,500ドルが残っていると言いますが、彼女は非常に興奮しています。しかし、彼女の夫はまだ完済していません。ロペスによれば、彼は8万9千ドル以上を返済し、さらに2万ドルの返済が残っています。

「私たちの最大の障壁は頭金です…私たちは貯金にあまり余裕がありませんので、それにたどり着くのに永遠にかかるでしょう」とロペスは言います。さらに後で彼女は「本当に貯金するものはほとんどなく、私たちが貯金しているものは住宅の頭金のようなものには全く足りない」と付け加えました。

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賃貸住宅に住んでいるため、彼女は「良い近所で良い学校に住むことができる」と言いますが、それは彼女たちが譲りたくないものです。サンアントニオの平均住宅価値は265,322ドルで、これは彼らの世帯収入よりも低いです。それでも、サンアントニオの住宅価格は2020年3月以来ほぼ39%上昇しています（パンデミックによる住宅ブームの始まり時）。市の平均価格の住宅に10%の頭金を支払うには、2万6千ドル以上の貯金が必要です。20%の頭金を支払うには、約5万3千ドルの貯金が必要です。そして、忘れてはならないのは、それは平均的な住宅価値であり、ロペスが購入したいと思っている家の価格ではない可能性があるということです。

彼らがサンアントニオに移る前、オースティンに住んでいたとき、彼らは住宅の価格が上昇するにつれて、住宅所有がますます手の届かないものになっていくのを見ていました。オースティンの平均住宅価値は過去1年間で下がり、56万7千255ドルですが、市内の住宅価格は2020年3月以来42%上昇しています。

住宅の手の届きにくさは悪化しており、住宅バブルの最盛期以来見られなかったレベルに達し、全国的な住宅価格の40%の上昇に続いて、住宅ローンの金利が倍増しています。

ロペスは「宝くじに当たるか何かクレイジーなことがない限り、私たちは住宅を所有することはないだろう」と言います。

「これでどうして失敗したのかな？私たちは良い収入を得ているのに、比較的簡単なことができない」とロペスは言います。

彼女とパートナーだけが家を購入せずに賃貸住宅に住んでいる高収入者ではありません。当時はロサンゼルスに住んでおり、年間約22万5千ドルを稼いでいたこのカップルも、家を購入することは「おかしなこと」と考えていました。また、年間約20万ドルを稼ぎながらニューヨーク市で生活し、賃貸住宅に住んでいるビジネスオーナーもいます。彼女は購入する余裕がないと感じています。ロサンゼルスとニューヨーク市での住宅購入は、ある程度、多くの人々にとって手の届かないものでした。しかし、手の届かない状況が中間市場に浸透し始めているようです。

「正直に言って、それは恥ずかしいです」とロペスは言います。「私たちは何を間違えたのでしょうか？」

彼らが十分なお金を貯めるころには、ロペスによれば、彼らの子供たちは大学に通っているでしょう。そして、彼らはもはや家のスペースが必要ではなくなるだけでなく、次のステップで子供たちを手助けするためにできる限りのことをするつもりです。それはさらなる出費を意味します。

「私たちは子供たちが私たちが経験したような困難に直面しないようにしたくないので、できる限り前払いをします。そして、できるだけ多くのローンを自分たちで引き受けます」と彼女は言いました。

ロペスは、学生時代に生活費を支払うために時給8ドルで働いていたことを覚えています。彼女の両親は彼女を経済的に支援しなかったし、今でも支援していません。彼女は、彼らが彼女を常に一人でやっていける努力家と考えているからだと言います。

彼女は、夫がいつかは不動産を所有したいと思っているものの、自分たちが家を持つことを諦めています。それは彼らが子供たちに受け継ぐことができるものであり、または退職資金にも使えるという理由です。ただし、彼女は「私たちは死ぬまで働くしかない」と言っています。子供たちが十分に大きくなったら、彼らはニューヨークに戻り、市内の小さなアパートを借りるかもしれません、とロペスは言います。

「私はもう家を所有する人間になることを諦めました」とロペスは言いました。